На сьогоднішній день, в умовах

На сьогоднішній день, в умовах ще не закінчився світової фінансової кризи, найбільш актуальним видом вкладення засобів є інвестиції в нерухомість. Причинами цього є два чинники: мінімальні ризики (за умови роботи з надійними партнерами) і високоприбуткової протягом тривалого проміжку часу без додаткових вкладень.

Найбільш привабливим об'єктом для інвестицій на даний момент виглядає нерухомість в місті Сочі — одному з найпопулярніших літніх курортів в Росії, а також столиці зимових Олімпійських ігор в 2014 році. Сочинська нерухомість завжди була прибутковою для своїх власників, а в зв'язку з ажіотажем навколо майбутньої Олімпіади доходи від її використання багаторазово зросли.

Популярністю серед інвесторів користуються як новобудови, так і житлові об'єкти на вторинному ринку. Залежно від цього в основному і формуються ціни на нерухомість в Сочі.

Елітне житло завжди було і буде дорожче звичайних квартир, а ось земельні ділянки та земельні ділянки з будинками за межею міста, а також квартири економ-класу мають більш низьку вартість, при цьому попит на них нітрохи не менше.

Як правило, вартість об'єктів нерухомості в даному регіоні також безпосередньо залежить від їх віддаленості від моря. Ціни на будинки і квартири, розташовані на узбережжі і з видом на море, звичайно вище на 20-30 відсотків, але і їх прибутковість при цьому більше. Тому зараз особливо поширене будівництво так званих «галерейних будинків», в яких вікна кожної квартири виходять на сторону моря, зі зворотного ж боку будинку розташовані господарські та підсобні приміщення.

У плані прибутковості інвестицій найвигіднішими придбаннями є невеликі будиночки на узбережжі Чорного моря, розраховані на одну або дві сім'ї. Такі будинки приносять дохід протягом всього курортного сезону, починаючи з весни і закінчуючи вже восени, а найчастіше користуються попитом і взимку. Вартість такої нерухомості варіюється від двох з половиною до семи мільйонів рублів. Будинки, розташовані безпосередньо біля берегової лінії, цінуються набагато вище — їх вартість може досягати двадцяти мільйонів. Земельні ділянки з цими будинками, як правило, невеликі і складають від п'яти до десяти соток, чого цілком вистачає для облаштування невеликий галявини та будівництва літньої альтанки, а також посадки кількох плодоносних дерев. Надалі прибуток від таких будиночків також буде вище в порівнянні з будинками на невпорядкованих ділянках.

Таким чином, інвестиції коштів в нерухомість міста Сочі можуть послужити хорошим джерелом вашого доходу в самому найближчому майбутньому. Вартість добової оренди квартир в даному регіоні буде зростати з кожним роком, а пік зростання цін припаде на 2014-ий рік, коли очікується наплив великої кількості туристів (у тому числі з-за кордону) на зимову Олімпіаду.

Джерело: Квартири подобово в Москві

Похожие посты:

Оставить комментарий

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.

Февраль 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Фев    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728  
Статистика