Для зростання обсягів іпотечного кредитування в россии створені, здавалося, всі умови



І через 5


Для зростання обсягів іпотечного кредитування в Росії створені, здавалося, всі умови. Ставки за позиками знизилися до докризового рівня, є банки, що видають іпотеку під 8,3-10,5% річних у рублях. Однак недостатній рівень доходів наших співгромадян і дорожнеча житла стримують розвиток іпотечного ринку. За січень-березень поточного року було видано в 3 рази менше іпотечних позик, ніж за той же період 2008 року. На думку фахівців 100 Кредітов.ru, обсяги житлового кредитування досягнуть докризового рівня тільки через 1-2 роки.

Умови видачі іпотечних позик стають все більш вигідними для позичальників. Розмір обов'язкового первинного платежу знижений до 15-20%, а самі кредити стають дешевше з кожним місяцем. Тільки в квітні 2010 року ставка по позиках знизилася в середньому на 0,5%. За словами представників «Ощадбанку», значною зниження ставок та скасування комісій за оформлення позик дозволили їх банку збільшити кількість позичальників на 50%.

Всього у першому кварталі 2010 року позик на придбання нерухомості було видано на 50 млрд. рублів, і банкіри обіцяють, що в другому кварталі ця сума буде набагато більше. Так, за словами керівництва «Ощадбанку», тільки в Санкт-Петербурзі за 4 місяці 2010 року банком було видано іпотечних кредитів більш ніж на 2,5 млрд. рублів. Очікується, що за підсумками року загальний обсяг житлового кредитування «Ощадбанку» перевищить показники 2008 року на 25-30%.

Представники банку ВТБ24 також прогнозують значний приріст кількості іпотечних позичальників. У 2010 році петербурзьке підрозділ банку планує надати іпотечних позик на 2 млрд. рублів, а це означає двократне збільшення торішніх показників.

Хоча альтернативи іпотечною позикою для купівлі квартири у більшості росіян немає, проте в банк йдуть не всі потенційні позичальники. Багато відкладають оформлення кредиту через нестабільність економічної ситуації в країні, можливої ​​кризи неплатежів і високої вартості житла в порівнянні з доходами пересічних громадян. Іпотека, як правило, є довгостроковими позикою, і клієнти хочуть бути впевнені, що зможуть забезпечити необхідні виплати і зараз, і через 5-10 років. Нагадаємо, що в даний час максимальний термін іпотечного кредитування в Росії становить 50 років, проте більшість банків видають іпотеку не більше ніж на 20-25 років.

На думку провідних банківських аналітиків, єдиним реальним вирішенням ситуації, що склалася є масштабне будівництво житла економ-класу, кредит на покупку якого буде доступний середньому росіянину.

Похожие посты:

Оставить комментарий

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.

Февраль 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Фев    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728  
Статистика